买房是件大事，了解买房过程中的流程细节对于买家来说十分重要。下面，我们为您整理了美国买房常用词汇翻译对照表，方便您的需要.
1. 房屋种类
Real Estate: 房地产
Single-Family Residence (SFR) / house: 独立屋/独栋别墅
Townhouse: 联排别墅
Condo/Condominium: 公寓
Multi-Family Residence (MFR): 多户公寓
Income Property: 收入地产
Hotel: 酒店
ShoppingCenter/Plaza: 购物中心/购物广场
Office Building: 办公楼
2.交易方式
Standard Sale: 常规交易
Foreclosure: 法拍屋（当房主无法负担贷款时，银行强制拍卖的房屋）
Short Sale: 亏本售卖 (卖方是房主，但由银行或债权人定价)
Bank Owned (REO): 银行持有的止赎房屋
3. 房屋设施
Garage: 车库
Attached: 联合式
Detached: 分离式
Bedroom: 卧室
Bathroom: 卫生间
Kitchen: 厨房
Kitchen Appliances: 厨房设备
Pool & Spa: 泳池&温泉
Frontyard: 前院
Backyard: 后院
通常，买房时，以下7种家用电器已经包括在房价里了:
- Cabinets: 橱柜
- Oven: 烤箱
- Dishwasher: 洗碗机
- Stove: 炉灶
- Microwave: 微波炉
- Exhaust fan: 排气扇
- Garbage disposer: 垃圾搅拌处理机
4. 其他
View: 景色
Lot size: 房屋占地面积
SqFt (square footage): 平方英尺
5.房屋交易过程
Buyer: 买方
Seller: 卖方
Real Estate Agent/Realtor: 房地产经纪人
Real Estate Consultant: 房产经纪顾问
Listing Agent: 卖方经纪人
Buyer's Agent: 买房经纪人
Lender: 放款方
Loan Broker: 贷款经纪人
Escrow Officer: 过户公证人员
Escrow Company: 过户公证公司
Title Company: 产权公司
Home Inspector: 房屋检查专家
Appraiser: 估价师
6. 买房过程
MLS (multiple listing service): 美国房屋信息共享平台
Listing: 市场上的房子
Search Criteria: 搜房条件
Open House: 房屋开放日
Make an Offer: 出价
Purchase Agreement: 购房协议
Counteroffer: 还价
Addendum: 额外条款
Deposit: 押金
Down Payment: 首付
Interest Rate: 贷款利率
Loan Amount: 贷款金额
All-cash Offer: 全现金出价
30 Years Amortization: 30年分期付款
Purchase Price: 购买价格
Offer Accepted: 接受出价
Open Escrow: 过户公证开始
Cancel Escrow: 取消过户公证
Contingency: 反悔期
- Loan contingency: 贷款反悔期
- Appraisal contingency: 评估反悔期
- Home inspection contingency: 房屋审查反悔期
小贴士：通常来说，在进入交易之后，买家拥有17天的时间移除所有反悔期，这意味着，在这17天内，如果因为银行贷款贷不下来、专家评估的房价差距太大、或者房屋检查出现了问题，买家都可以无条件的取消合同并拿回押金
Disclosure: 公示（交易开始前，卖家必须告诉买家房屋过去出现过的所有问题，否则卖家将会承担法律风险.)
Title Insurance: 产权保险
Preliminary Title Report: 初步产权报告
Home Inspection：房屋检查
Termite Inspection: 白蚁报告
Termite Repair: 白蚁修复
Home Warranty: 房屋保修
Mello Roos: 附加税
Property Tax: 房产税
Loan Document: 贷款文件
Close Escrow: 结束过户公证
